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土木フロー

土木 フロー(土木の流れ)

ご相談からアフターまで

工事のアフターサービスは業者選びの重要ポイント。
小原建設の場合を、施工全体の流れとともにご紹介します。

お問い合わせ?ご相談

■土地造成の場合
土地からお探しの場合は、グループ会社と連携し、下記の事前調査をした上でご要望に合った土地を紹介いたします。また、お客様の状況により、以下のどの段階からでもお手伝いさせていただきます。

■外構工事、改修工事、排水工事、舗装工事等
土木にかかわる工事についてどの段階からでも、大小に関わらずお手伝いさせて いただきます。

事前調査?確認

■土地の利用計画をお聞きした上で、道路状況?ライフライン?関係諸法令等に合致しているかの調査など専門知識の必要な作業を行います。状況によりこの時点で概略の工事費を算出いたしますので、土地の選択の参考にしていただけます。

企画?基本設計

■事前調査をもとに、ご要望の土地利用計画を踏まえ、関係する行政機関と打合せをしながら基本計画を作成いたします。建物の計画を建築部署で作成し、より有効な土地利用を図るようご提案いたします。

概算見積書の提出

■基本計画図をもとに、概算見積書を作成しご提出しますので、ご予算と照合の上検討していただきます。

実施設計

■基本計画図と概算見積書で検討いただき、納得いただいた段階で本設計に進むべく、設計契約をしていただきます。

■設計契約をしていただきますと、ご要望を再確認しながら諸法規等の条件を盛り込んで許認可に必要な設計図書を作成いたします。

建築確認申請?許可

■土地の工事をするには、数多くの規制があり許認可を取得する必要があります。これらを順序立ててクリアーしていきます。

■許認可に必要な、地域へ説明などのお手伝いをさせていただきます。行政への手続きは私どもで一切行います。許可書が発行されれば設計業務は完了です。

見積書の提出

■行政などが許認可審査中に、許認可条件などを考慮した設計図?仕様書に基づき、お見積書を提出いたします。

ご契約

■契約書?見積書?設計図、そして契約約款をもって、お客様と弊社とで工事請負契約を締結いたします。

■各種届出の許認可済をもって着工します。

工事着工

■工事着手に先立ち、関係行政などに着手届を提出すると共に、近隣の方々に工事中の迷惑に対しての挨拶?お願いに回ります。

■ご希望により、地鎮祭?起工式を経て作業開始となります。

■工事中は、品質管理?安全管理はもとより、土砂の流出、汚濁水の流出、砂塵の飛散などの公害防止にも万全の体制で工程とおり工事を進めます。

■工事中には、適宜お客様に進行状況を現地で確認いただき、図面では確認が難しかった箇所などを確認して頂きます。

検査

■工事が順調に進み完了しますと、社内検査?行政の完了確認検査を経て、お客様に完了を確認していただきます。

竣工?建物お引渡し

■工事の完了を確認頂きましたら、工事代金の残金及び追加工事などの精算をしていただきます。

■必要に応じて機器などの取り扱い説明をさせていただき、引渡書にご捺印を頂くと工事にかかわるすべての業務の完了です。

アフターサービス

■お引き渡し後も、引き続きお付き合いをさせていただきます。不便や不都合なこと。又、今後 の増改築などのご相談を賜ります。末永いお付き合いをお願いいたします。

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